Vente Maison 320 000 € La Barthe-de-Neste (65250)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 280 €/m²
2 052 m²
NC
1564638
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13390914
6
1 280 €/m²
2 052 m²
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Maison 7 pièces de 250 m² à la barthe-de-neste (65250)
iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Gîte à 5 Minutes de Lannemezan et de l'autoroute à une heure de Toulouse, de l'Espagne, proche de toutes commodités.
Cette maison rénovée avec goût vous séduira par ses grands volumes et son charme authentique. Idéale pour une famille et pour un investissement locatif saisonnier, cette propriété comprend une habitation principale et un gîte type appartement.
L' habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing et buanderie, un salon très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée.
A l'étage, vous trouverez un grand couloir desservant l’espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont une parentale, un bureau spacieux, une salle d'eau et un wc séparé.
Les combles isolés sont accessibles par une porte dérobée située dans les toilettes.
De la salle à manger vous accèderez par un escalier dérobé à la cave avec murs en pierres, idéale pour les amateurs de vin.
Le gîte Indépendant type appartement d'une capacité de 4 personnes, idéal pour les curistes.
Accessible depuis l'extérieur pour les locataires et depuis la salle à manger pour les propriétaires.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Attenant à la maison un garage avec mezzanine pour une voiture, accès intérieur par le salon, un atelier donnant accès à la terrasse carrelée exposée plein sud côté jardin.
Un grand potager alimenté par des récupérateurs d'eau de pluie.
Une pergola sur la façade côté rue, rappelant le charme de l’ancienne échoppe.
Caractéristiques Techniques :
- Menuiseries en double vitrage, équipées de moustiquaires.
- Chauffage par pompe à chaleur récente.
- Assainissement par fosse septique contrôlée et conforme.
???? Visite Virtuelle Disponible Laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi..
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Barthe-de-Neste ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Barthe-de-Neste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Barthe-de-Neste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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