Vente Maison 674 000 € Tarbes (65000)
- 447 m²
- 22 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 508 €/m²
50 000 m²
NC
187817CC
22/04/2024
28/06/2024
-2.3 mois
13044044
8
1 508 €/m²
50 000 m²
NC
Tarbes (65000) | maison de 447.00 m² | type 22 | 674000 € | référence: 187817cc
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE à 30min de Tarbes Nord.
Niché dans un paysage pittoresque, ce domaine est bien plus qu'une résidence avec ses 22 pièces réparties sur 447m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique.
UNE HABITATION PRINCIPALE ET DES ESPACES DE VIE ELEGANTS.
La maison principale, un somptueux T4 de 136m² environ avec ses espaces généreux invitent à la détente et à la convivialité. Une deuxième partie, un T3 de 120 m² environ offre un espace supplémentaire.
DES GITES DE CHARMES ET UNE PISCINE.
Les deux gites inscrits aux Gîtes de France, un T3 de 114m² et un T2 de 77m² offrent des hébergements élégants et confortables. Une piscine vous attend au cœur d'un jardin inspirant la détente.
UNE PROPRIÉTÉ AUTONOME EN ÉNERGIE ET ENVIRONNEMENTALEMENT RESPONSABLE.
Grâce à un système de chauffage par chaudière à pellets, d'un insert et d'un poêle à granulés, la maison est presque autonome en énergie.
UN OASIS DE VERDURE ET DE DÉTENTE.
Entouré de 5 HA de terrain et plus si nécessaire, ce domaine offre une multitude de possibilités. Deux lacs dont un collinaire, une source et un puits avec réservoir ajoutent une touche d'authenticité et de charme à ce cadre idyllique.
UNE OPPORTUNITÉ RARE.
Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un domaine où luxe, confort et respect de l'environnement se conjuguent à la perfection.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, ce domaine vous offre tout cela et bien plus encore.
Contactez moi pour découvrir le charme de ce joyaux caché. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON Inscrite au RSAC de TARBES 804 848 489 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 674 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 640 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tarbes (65000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 662 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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