Vente Maison 179 000 € Tarbes (65000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 557 €/m²
597 m²
NC
521
29/05/2024
24/06/2024
-1.0666666666667 mois
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4
1 557 €/m²
597 m²
NC
Maison - 115m² - 5 Pièces
SECTEUR IDEAL : Maison 115m2, 4 chambres + dépendances 86m2 + terrain arboré 597m2 Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet SECTEUR IDEAL : Maison 115m2, 4 chambres + dépendances 86m2 + terrain arboré 597m2 Située en fond d'impasse et à deux pas des commodités, venez découvrir cette jolie maison avec ses nombreux atouts. Son portail permet de garer les voitures à l'intérieur et d'accéder au grand garage. Il s'ouvre également sur un joli jardin arboré, joliment aménagé ainsi que sur l'entrée de la maison. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine avec une cuisine semi-ouverte, équipée (cuisinière, hotte aspirante) et aménagée. Cette pièce est très spacieuse grâce à ses 32m² et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-jardin comprend également une spacieuse chambre de plain-pied de 17m², très lumineuse avec une agréable vue sur le jardin, un toilette séparé et un escalier en bois qui permet d'accéder à l'étage et au sous-sol. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une avec vue sur les Pyrénées, un dressing, une salle d'eau PMR récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'un toilette séparé avec fenêtre. Cet ensemble est complété par de grandes dépendances, dont un garage de 63m², une chambre froide, un espace séparé avec point d'eau et un abri pour stocker le bois. Elle dispose également d'un sous-sol de 35m2. Secteur calme avec toutes commodités accessibles à pied. Ne manquez pas de venir visiter cette jolie maison !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Tarbes (65000)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 113 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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