Vente Local Commercial 105 000 € Tarbes (65000)
- 81 m²
1 296 €/m²
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11/10/2023
24/06/2024
-8.6666666666667 mois
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Local d'activités de 81 m² à tarbes (65000)
iad France - Antoine Sanz vous propose : En exclusivité : Fond de commerce d'un local Commercial.
Emplacement Numéro 1 !
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
- Emplacement numéro 1 centre ville
- Local commercial spacieux et moderne
- Forte visibilité et passage piétonnier élevé
Ce local commercial est stratégiquement situé à l'emplacement numéro un de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Il dispose d'un espace spacieux et moderne qui peut être adapté à diverses activités commerciales.
Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un bureau, ou tout autre type d'entreprise, cet emplacement privilégié vous garantit une clientèle permanente et une présence remarquée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir ou d'élargir votre entreprise dans l'emplacement le plus convoité de la ville.
Bail commercial commercial de 9 ans qui sera renouvelé le jour de la cession.
Loyer mensuel de 1300 € HT + 50 € de charges.
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Mandat de confidentialité avant toutes demandes d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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