Vente Local Commercial 122 000 € Tarbes (65000)
- 43 m²
2 837 €/m²
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28/06/2024
29/06/2024
-0.1 mois
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Local d'activités de 43 m² à tarbes (65000)
iad France - Antoine Sanz vous propose : **À vendre : Fonds de commerce de fleuriste en plein cOEur d’une zone dynamique**
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale très dynamique et en pleine expansion.
**Caractéristiques du commerce :**
- **Emplacement privilégié** : Situé dans une rue très passante, à proximité de commerces, restaurants et bureaux, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
- **Surface** : Le local dispose de 43 m² environ bien agencés, avec un espace de vente accueillant et lumineux, une arrière-boutique pour le stockage et la préparation des bouquets.
- **Aménagement** : Le magasin est équipé de mobilier récent, d'une chambre froide et d’un système de caisse, permettant une gestion efficace de l’activité.
- **Clientèle fidélisée** : Une clientèle régulière et fidèle, composée de particuliers et d’entreprises locales, assurant un chiffre d’affaires stable et en croissance.
- **Potentiel de développement** : De nombreuses possibilités d’expansion grâce à une forte demande locale et la possibilité de diversifier l’offre (décorations florales pour événements, abonnements floraux, vente en ligne, etc.).
**Points forts :**
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Belle vitrine avec une grande visibilité
- Équipement de qualité et en excellent état
- Bonne réputation et notoriété bien établie
- Aucune concurrence directe à proximité immédiate
**Conditions de vente :**
- Loyer : 645 € HT/mois
- Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce prospère et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mandat de confidentialité avant toutes demandes d'informations.
Rejoignez une activité florissante dans un environnement dynamique et donnez un nouvel élan à votre carrière de fleuriste ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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