Vente Appartement 85 000 € Tarbes (65000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 371 €/m²
NC
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28/06/2024
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-0.26129032258065 mois
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1 371 €/m²
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Appartement - 62m² - 3 Pièces
secteur Jardin Massey Joli appartement T3 totalement rénové, vendu meublé + cave + place de parking sécurisée Secteur jardin massey ! Joli appartement T3 totalement rénové, vendu meublé + cave + place de parking sécurisée Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Visite live à distance type WhatsApp possible ! Idéal pour résidence principale ou investissement locatif à l'année ou en courte durée. Cet appartement idéalement situé à quelques pas du jardin Massey, du quartier de l'Arsenal, du Caminadour et de toutes commodités, bénéficie de nombreux atouts. Récemment rénové et vendu intégralement meublé (tables, chaises, lits, lave-linge, télévision,...) il est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif. Il s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, éclairée par deux fenêtres ainsi que par une porte-fenêtre qui donne accès au balcon. La cuisine contemporaine équipée et aménagée complète cet espace de vie, bénéficiant également de la lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau joliment rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. En complément, une cave reliée à l'eau et à l'électricité, située juste en dessous de l'appartement, offre des possibilités d'aménagement variées telles qu'une buanderie ou un cellier. Parmi ses nombreux atouts : - Secteur recherché - Exposition sud - Aucun travaux à prévoir (rénové il y a moins de 5 ans) - Chaudière récente (installée il y a 2 ans) - Double vitrage - Volets roulants - Douche à l'italienne - Cuisine équipée et meublée ! - Balcon - Cave avec électricité reliée à l'appartement - Parking sécurisé - Prix attractif OPPORTUNITE A SAISIR ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
6 annonces immobilières similaires à Tarbes (65000)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 76 000 € et 94 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 373 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0