Vente Maison 550 000 € Salies-de-Béarn (64270)
- 1 980 m²
- 50 Pièce(s)
- 46 Chambre(s)
278 €/m²
10 000 m²
NC
334747ADA
28/06/2023
03/07/2024
-12.164516129032 mois
5626406
46
278 €/m²
10 000 m²
NC
Château et hôtel ancien + rotonde 50 pièces, 1 ha
Demeure de prestige à restaurer, classée récemment en zone UB avec la révision du PLU (mars 2023) située à égale distance de PAU et BAYONNE composée du château ancien SAINT VINCENT XVII ème rénové en 1882 lors extension avec le GRAND HOTEL DU CHATEAU ET DES BAINS 19ème siècle relié par une rotonde (130 + 27 m2). Armoiries des nobles DE GASSION et COLBERT DU TERRON. L'ensemble (peut être séparé niveau rotonde) sur une surface de 1980 m2 (1625 m2 habitables), 50 pièces, 46 chambres (30 avec douche-lavabo-wc et 15 avec lavabo-wc, 1SDB séparé), 5 bureau ou salle de réunion, cuisine, 2 ascenseurs, escaliers secours sur 2 niveaux + sous sol. Terrain 1 ha dominant le centre ville (non inondable) : 5 mn à pied des THERMES, casino, quartier historique avec commerces, loisirs, golf. SALIES DE BEARN est située entre BAYONNE et PAU soit 30 mn par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine bâti de caractère médiéval et ART NOUVEAU. PRIX 550 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 251 E , GES 55 E. Les + : 28 chambres doubles 31 à 44 m2, 18 chambres 10 à 22 m2, cuisine , chauffage gaz 2 chaudières 2004, calme,45mn aéroport BIARRITZ ou PAU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) MANDAT EXCLUSIF 334747 - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG,Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale. Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salies-de-Béarn ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salies-de-Béarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salies-de-Béarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Salies-de-Béarn (64270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 804 000 € et son prix moyen au m² est de 1 283 €/m².
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 818 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 283 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 283 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120