Vente Maison 235 000 € Carresse-Cassaber (64270)
- 480 m²
- 11 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
490 €/m²
1 150 m²
NC
1592564
29/08/2024
22/09/2024
1 mois
13613438
4
490 €/m²
1 150 m²
NC
Maison de village 11 pièces de 480 m² à carresse-cassaber (64270)
iad France - Hervé Bordenave vous propose : Charmante Maison de Caractère à 10 Minutes de Salies-de-Béarn
Située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes de Salies-de-Béarn et de l'autoroute, cette maison de caractère en pierres apparentes a été partiellement rénovée tout en conservant son authenticité Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de potentiel, cette demeure offre de vastes espaces à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés .
À l’étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau privative et des WC.
De nombreuses autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris le grenier, un atelier et un garage.
La maison est partiellement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur air-eau de grande capacité, pouvant chauffer jusqu'à 500 m², ainsi que de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale: Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en classe C pour la consommation d'énergie et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200 m² avec un puits alimenté par une source naturelle. Une terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en étant protégé des intempéries.
Cette maison allie charme, modernité partielle, grand potentiel et confort extérieur. Les commodités telles que l’école primaire, les commerces et les activités locales sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carresse-Cassaber ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carresse-Cassaber que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carresse-Cassaber enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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