Vente Maison 123 000 € Navarrenx (64190)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 757 €/m²
NC
NC
07/06/2024
30/09/2024
4 mois
13290247
3
1 757 €/m²
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Maison sur 2 niveaux, 70m2, 4 pièces, 3 chambres, garage
**Sous offre** Dans un village et un quartier reconnu pour son calme, mais aussi à égale distance entre Navarrenx et Oloron Ste Marie, cette sympathique maison de 70 m2 offre un environnement paisible et agréable, propice à la détente, tout en restant à portée de main des services essentiels. Elle est implantée sur une parcelle fort sympathique et bien exposée de 3724m2 qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets extérieurs pour votre confort.
Vous êtes passionné de rénovation ? cette maison ancienne sur 2 niveaux vous attend pour se refaire une petite beauté ou pour etre réagencée grâce au potentiel qu'elle présente. Actuellement, elle se compose de 4 pièces, 3 chambres (11m2 chacune) dont l'une aménagée au RDC et les 2 autres à l'étage qui ne comprend que celles-ci. Le garage de 23 m2 attenant offre des possibilités d'aménagement pour créer davantage d'espace. La structure du bien et la toiture sont en état, salle d'eau récente, mode chauffage gaz citerne (chaudière installée en 2019) et poêle à bois de 2018 présent également. Habitable avec travaux = rafraichissement, cuisine à équiper, électricité, isolation, double vitrage présent en partie, assainissement individuel. Vous pouvez être éligible à certaines aides pour les travaux énergétiques. Taxe foncière 2023 = 450 €. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Navarrenx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Navarrenx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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