Vente Maison 226 600 € Courrières (62710)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 402 €/m²
856 m²
NC
V2290045785
13/02/2023
02/10/2024
20 mois
3576157
3
2 402 €/m²
856 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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3%.com - maison individuelle de plain-pied.
3%.COM --- A 5 minutes de PHALSBOURG, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 8,56 ares. Vous recherchez une maison de plain-pied, contemporaine, lumineuse et fonctionnelle? Une maison dans un état d'entretien impeccable, pour y poser vos meubles, tout simplement? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez:
- Une pièce à vivre incluant le salon, la salle à manger et la cuisine avec un accès de plain - pied à l'extérieur.
- Une salle d'eau: douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette.
- Un WC.
- 3 chambres.
- Une buanderie/cellier.
- Un garage: une place de voiture.
--- Informations complémentaires:
--- Construction 2021.
--- Chauffage: poêle à granulés.
--- Double vitrage PVC.
--- Travaux à prévoir: aménagement extérieur et terrasse.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000€
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Courrières (62710)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 200 000 € et 250 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Courrières (62710), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 475 € et son prix moyen au m² est de 52 €/m².
L'écart de prix est de 33 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 196 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 €/m², et la plus chère, qui est de 52 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700