Vente Maison 178 000 € Courrières (62710)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 282 €/m²
NC
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21/09/2024
30/09/2024
11 jour
13721002
3
2 282 €/m²
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Maison - 78m² - 5 Pièces
Nous vous proposons cette charmante maison semi individuelle entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :
-Grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne.
-WC.
-Vous disposez d'une cave de 10m2. Étage :
-3 chambres spacieuses
-Grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC intégré
Conso électrique 140€/mois
Taxe foncière : 840€
Rénovations et équipements :
-Fenêtres PVC avec double vitrage avec volet incorporés électriques, pilotable domotique.
-VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
-Détecteur de monoxyde de carbone pour plus de sécurité
-Chauffage performant
-Garage existant, avec possibilité d'en construire un second sur le côté
-Stationnement privé à l’avant de la maison pour plus de commodité
Cette maison est également équipée pour assurer votre tranquillité :
-D'une alarme performante,
-De caméras extérieures pour une sécurité renforcée
L’extérieur de cette belle maison ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez :
-Une grande terrasse aménagée avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air.
-Un vaste jardin d'environ 200 m², idéal pour les moments de détente.
-Un terrain de pétanque éclairé par des LED, conçu pour partager des moments conviviaux avec vos amis et votre famille. Cet espace extérieur, parfaitement agencé, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, rénovée avec soin et zéro travaux, vous offrira tout le confort moderne tout en étant idéalement située, proche des axes autoroutier A1, A25 etc... , centre ville, écoles et collège, ferme pédagogique de Courrières. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Tel: 06.68.81.95.60
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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