Vente Maison
199 500 €
Courrières (62710)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 247 €/m²
300 m²
NC
V4450042673
12/04/2023
02/10/2024
18 mois
3830356
5
1 247 €/m²
300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 160m2 comprennant trois logements indépendants avec terrain de 300m2
3%.COM Arcens (07) Idéal Investissement locatif ou projet de résidence secondaire en famille. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovée avec beaucoup de goût et proposant trois appartements indépendants pour 160m2 habitables au total et son terrain de 300m2 avec jardin potager en bordure de rivière. Très belle bâtisse en pierre de pays proche des commerces d'Arcens offrant une belle vue sur les montagnes et une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest. Vous y trouverez ---Au Rdc : Un appartement de 32 m2 comprenant :Une cuisine-séjour, une chambre avec sa salle de bain et wc séparé. Le niveau est complété par un grand garage avec portail automatique de 32m2. L'appartement est rénové à neuf avec du double vitrage et chauffé par une pompe à chaleur. ---Au 1er étage : Un appartement de 64 m2 comprenant : Une belle cuisine-équipée de 16m2, deux chambres de 15 et 9,5 m2,une salle de bains avec douche et wc neuve, un grand balcon côté Est de 8m2 et un second côté Ouest.L'appartement est rénové à neuf également, bien isolé et double vitré, chauffé par les radiateurs alimentés par la pompe à chaleur installée en 2020. Un petit poêle à bois en fonte fonctionnel est installé dans la cuisine en appoint. ---Au 2ème étage : Un appartement de 64m2 à rafraîchir comprenant : 1 cuisine de 15m2, 1 salon de 16,5m2, 2 chambres de 14 et 17 m2, une petite salle de bains avec wc et un débarras de 4,5m2. Cet appartement propose de beaux volumes mais quelques travaux sont à prévoir. --- Autres informations : Les murs et les toitures sont en bon état. Les appartements ne sont pas loués et l'ensemble est libre de suite. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme, la fraîcheur et la qualité de l'environnement de cette belle commune des montagnes ardéchoises. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Courrières (62710)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 180 000 € et 220 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Courrières (62710), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 475 € et son prix moyen au m² est de 1 602 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 602 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 602 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700