Vente Appartement 269 500 € Courrières (62710)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 872 €/m²
561 m²
NC
77226
27/08/2024
25/09/2024
1 mois
13602803
5
1 872 €/m²
561 m²
NC
Courrières (62710)
Vous recherchez un bien avec du volume, de la luminosité, du cachet, le tout dans un secteur calme, alors ce bien saura surement vous séduire!
Cette maison d'architecte, individuelle, de bonne construction briques située proche du centre ville est idéale pour accueillir une famille!
Elle vous offre un large hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 40 m2 où règne une ambiance cosy avec sa belle cheminée feu de bois atypique par son conduit impressionnant , ses baies vitrées avec une vue reposante sur le "vert", une cuisine équipée, deux chambres avec pour chacune un point d'eau, un wc.
A l'étage, l'escalier vous mène à une mezzanine qui surplombe cet agréable séjour, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc.
Vous apprécierez son grand sous-sol de 63 m2 ou d'un côté vous stationnez plusieurs véhicules et de l'autre la partie cave.
Pour encore plus de commodité, ce bien possède également deux places de stationnement supplémentaires devant la maison.
Vous profiterez de sa terrasse avec store banne et de son beau jardin entièrement clôturé et bien exposé!
Bref, vous l'aurez compris, cette maison très rare sur le marché à tout pour vous satisfaire!
Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces, crèche.
Contactez Karine WALERJAN,réseau Expertimo.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Courrières (62710), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 028 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 89 090 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 310 €, et celle la plus chère, qui est de 288 400 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000