Vente Maison 188 950 € Bruay-la-Buissière (62700)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 303 €/m²
344 m²
NC
185596DM
08/03/2024
26/06/2024
-3.8311827956989 mois
12821431
3
1 303 €/m²
344 m²
NC
Bruay la buissiere (62700) | maison de 145.00 m² | type 5 | 188950 € | référence: 185596dm
Maison individuelle située sur la commune de Burbure, entièrement rénovée érigée sur un terrain de 344 m², offrant un espace de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour de 45 m² avec un poêle à pellet, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
La cuisine équipée récente comprend un îlot central qui crée un coin repas convivial et fonctionnel.
Grande salle de douche à l'italienne, large vasque . WC indépendant, buanderie avec un accès direct au garage,
Double vitrage, volets motorisés au rdc, tout à l'égout.
À l'étage, un palier et un couloir avec rangements desservent trois grandes chambres, chacune offrant son propre charme sous les mansardes, ainsi qu'un espace bureau et dressing.
Garage porte motorisée de 3 m et parking 3 voitures. Large terrasse aménagée.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! tel 06 34 33 06 18
Vidéo sur chaine YouTube 3g immo mas YouTube https//youtube/@3gimmodavidetisabellemas
https://youtu.be/QkxDsSXcMoI Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-la-Buissière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-la-Buissière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-la-Buissière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 141 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bruay-la-Buissière (62700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 833 € et son prix moyen au m² est de 1 383 €/m².
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 383 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 383 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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