Vente Maison 189 500 € Bruay-la-Buissière (62700)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 383 €/m²
1 494 m²
NC
LNVMA4050023078
26/11/2022
11/06/2024
-19.327956989247 mois
3326973
4
1 383 €/m²
1 494 m²
NC
Maison individuelle en semi-plain-pied la buissiere
EXCLUSIVITE DOHM IMMO Superbe maison individuelle en semi plain-pied secteur prisé à la Buissière.
Dans un cadre de verdure, vous serez séduit de découvrir cette maison sans travaux. Lumineuse et spacieuse, elle pourra accueillir une grande famille.
4 chambres dont 2 en RDC, Grand séjour avec cheminée insert, cuisine complétement équipée avec son cellier.
Salle de bain au RDC avec baignoire et douche à l'italienne, une cave, un garage, plusieurs places de parking devant la maison.
Grand jardin de 1495 m² avec vue sur le bois.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr
Prix de vente du mandat : 199500 € FAI : Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Pour un rendez-vous, contacter Nathalie LABAËRE EI : 06.16.36.08.14
DOHM IMMOBILIER : agence Nord pas de Calais
RC d'Arras sous le N° 797621869
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Chaque acquéreur peut également voir les offres concurrentes, cela garantit la transparence, la performance et la sécurité des offres d'achats, pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Le vendeur peut également contre-signer, en ligne et à tout moment , toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement il est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Le prix indiqué ("prix de démarage" des offres d'achat) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Conditions de la vente : 1 er offre possible : à partir de 189500 € (honoraires de négociation inclus)
Reception des offres à partir du 11 janvier 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Bruay-la-Buissière (62700)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 170 000 € et 210 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-la-Buissière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-la-Buissière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-la-Buissière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bruay-la-Buissière (62700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0