Vente Appartement 329 000 € Bruay-la-Buissière (62700)
- 350 m²
- 3 Chambre(s)
954 €/m²
NC
350 m²
LNVIM4050022431
15/06/2022
11/06/2024
-24.694623655914 mois
2770246
3
954 €/m²
NC
350 m²
À vendre à bruay-la-buissière : immeuble avec dohm nord pas de calais
Coup de Coeur, emplacement N°1
Immeuble de qualité avec ce local commercial et appartement rue commerçante à Bruay-La-Buissière.
Local commercial composé d'une surface de 201 m² avec une vitrine de 11,50 m. le local comprend une partie magasin de 150 m² , Prestation de qualité libre d'occupation le jour de la vente. 1 Bureau, 2 ateliers, wc, cave, 1 cour.
Les possibilités du commerce sont multiples A l'étage vous serez séduit par ce superbe appartement lumineux et spacieux de 150 m² composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et baignoire donnant sur un espace dressing, un escalier apparent vous permettra de vous rendre sur l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres spacieuses et lumineuses. DOHM NORD PAS DE CALAIS se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite.RDV uniquement par Téléphone. Pas de mail SVP.
Nathalie LABAERE : 0616360814 EI : RCAS : 797621869 Honoraires à la charge du vendeur, Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-la-Buissière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-la-Buissière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-la-Buissière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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