Vente Maison 239 400 € Houchin (62620)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
1 496 €/m²
NC
NC
25/03/2024
03/07/2024
-3.2645161290323 mois
12915805
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1 496 €/m²
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Maison familiale
Située dans le charmant village de Houchin (62620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, au cœur du Béthunois. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Avec une surface de terrain généreuse de 1818 m², cette propriété propose un espace extérieur aménagé. La maison dispose de 4 places de parking, un grand jardin avec vue sur la campagne et agrémenté d'une piscine hors sol, une terrasse de 30 m² avec une pergola, et une cour intérieure permettant de garer 4 voitures ou plus et 4 garages, possiblité de créer un potager. Récemment rénovée, cette maison d'environ 160 m² se compose de 4 pièces spacieuses incluant 3 chambres (16, 17 et 23 m²) dotées de placards, un grand palier, un dressing dans la chambre parentale, et une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo et douche. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m² avec poële à pellets. Bénéficiant d'un agencement moderne, d'un portail motorisé, et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant, prêt à être habité sans plus attendre. A très vite pour une visite ! Menuiseries : double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables Chauffage : radiateurs électriques et poële à pellets Taxe foncière : 901 € Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée HAUDEGON, Tél. : 0673183137, E-mail : dorothee.haudegon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951 907 872
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houchin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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