Vente Fond / Commerce 92 000 € Saint-Omer (62500)
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VF480
05/07/2022
12/06/2024
-23.931182795699 mois
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Autres commerces saint-omer bar tabac restauration épicerie,
Les points forts : Situation
Multi-Activités
EXCLUSIVITE Fonds de commerce situé à 20 minutes de Saint-Omer sur la commune de Ruminghem, bénéficiant d'une belle situation dans le centre du village, voisin de la boulangerie, avec un parking proche, près de l'école et de la gare.
Seul ou en couple, vous souhaitez vous investir ?
Vous aimez la convivialité et le travail diversifié ?
Alors je vous invite à me contacter pour voir toutes les possibilités que ce commerce avec son matériel vous propose pour démarrer votre activité professionnelle.
Composé d'un bar et salle avec ses 28 places assises et d'une terrasse 40 places exposées plein sud.
Une cuisine de 20 m² avec équipement pour la brasserie, des plats sont également proposés à emporter.
Un coin tabac avec FDJ.
Une épicerie proposant une large gamme de produits frais et de premières nécessités.
Vous l'avez compris, ce commerce est très diversifié par tous les services qu'il propose pour ses fidèles clients et les personnes de passage sur cette commune très agréable...
Affaire familiale de plus de 30 ans, CA en augmentation.
Encore de nombreuses possibilités de développer l'activité que l'on pourra évoquer avec le propriétaire lors de notre rencontre.
le loyer est de 750€ mensuel , bail 3,6.9.
N'hésitez pas à me contacter au 07/82/96/05/42
Johan Duflos conseiller indépendant Immoforfait.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Omer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Omer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Omer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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