Vente Fond / Commerce 125 000 € Saint-Omer (62500)
- 82 m²
1 524 €/m²
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06/01/2024
24/06/2024
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Boulangerie de 82 m² à saint-omer (62500)
iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une Boulangerie / Pâtisserie / Pizzeria sur un axe passant très fréquenté.
Cession du fonds de commerce uniquement, résultat positif sur 2022.
A ce jour, il s'agit de la seule activité de boulangerie et de la seule activité de pizzeria que vous trouverez sur toute la rue.
Les murs sont à louer. Vous retrouverez 3 espaces de stockage et de confection en plus de la boutique d'accueil des clients. En totalité, 82m² environ de superficie. En prime, la petite terrasse exposée Sud-Est permettrait de proposer un service sur place. Vous disposez de tout le nécessaire pour lancer ou importer votre activité.
Tout le matériel sur place pour continuer l'activité : four à pain électrique, four traditionnel, laminoir, pétrin, découpeuse, four à pizzas, frigos, congélateur, robot nettoyeur, ...
Pour un premier contact, veuillez m'appeler au numéro en début d'annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Guilbert (ID 53227), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le numéro 892155128
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Omer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Omer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Omer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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