Vente Propriété / Demeure 149 900 € Béthune (62400)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
1 743 €/m²
NC
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20/03/2024
26/06/2024
-3.2 mois
12884292
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1 743 €/m²
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Idéal cabinet médical / activité tertiaire (bureaux)
Olivier PLANTAZ vous propose, en exclusivité, ces locaux professionnels situés en hyper centre de Béthune. Idéalement placé en rez de chaussée de la Résidence de France avec un accès piéton aisé et une excellente visibilité, cet ensemble de 86m2 vous propose, 3 bureaux spacieux, une zone accueil pouvant servir de salle d’attente, un local technique, une cuisine, ainsi que de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement à une utilisation tertiaire ou profession libérale mais peut également accueillir un cabinet médical susceptible d’être partagé par plusieurs praticiens. Ce local est en excellent état puisqu’une rénovation a été réalisée en 2022. Une cave ainsi qu’un parking couvert sécurisé sont également attachés à cet ensemble et sont inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété (incluant chauffage et eau) 365€ mensuels. Taxe foncière 2250€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 151 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 000 € HT + 0 € TVA, soit 142 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Béthune (62400)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 130 000 € et 160 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béthune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béthune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béthune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Béthune (62400), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 124 217 € et son prix moyen au m² est de 1 306 €/m².
L'écart de prix est de 59 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 306 €/m².
A propos de l'annonce
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