Vente Maison 169 000 € Béthune (62400)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 657 €/m²
660 m²
NC
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04/06/2024
25/06/2024
-0.73333333333333 mois
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1 657 €/m²
660 m²
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Maison 5 pièces de 102 m² à béthune (62400)
iad France - Maritie Poisson vous propose : ATTENTION !!! Ne ratez pas cette opportunité. Maison individuelle au charme de l’ancien avec de très beaux matériaux : Bois Chêne, tomettes anciennes, ... de 103m2 env habitable avec dépendance, garage et jardin. Le tout sur une parcelle de près de 660 m2 env. Cette maison se situe sur la commune de Béthune, secteur Mont-Liebaut, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, transports. Elle vous propose au RdC un couloir desservant une pièce de vie salon/séjour de 34 m2 env. avec son insert à bois, une cuisine équipée meublée de 12m2 env. , une pièce d’eau/ buanderie, un 1er wc indépendant et une cave voutée saine.
A l’étage, entièrement parqueté, vous trouverez 3 chambres de 10 à 13m2 env., un bureau, une salle d’eau meublée équipée avec cabine de douche récente, un 2nd wc indépendant et un accès aux combles aménageables – possibilité de faire 2 chambres supplémentaires avec une surface d’environ 18m2 loi carrez.
Attenant à la maison, une dépendance de 8m2 env. et un garage avec porte motorisée électrique.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 56 m2 env. avec son barbecue et son terrain verdoyant clos avec un bassin à poisson. Caractéristiques : Chauffage : Pompe à chaleur réversible, Insert à bois et système Gaz de Ville, Menuiserie PVC double vitrage sur ensemble de la maison et dépendance avec volets électriques PVC, Chaudière récente. Maison reliée au tout à l'égout.
Cette belle individuelle n'attend que vous !!!
Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Béthune (62400)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 150 000 € et 190 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béthune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béthune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béthune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béthune (62400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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