Vente Maison 364 000 € Saint-Folquin (62370)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 657 €/m²
NC
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347SL
21/09/2024
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Maison semi plain pied saint folquin 4 chambres jardin garage
En Exclusivité dans votre agence ERA, venez découvrir ce charmant pavillon en brique, idéalement situé sur la commune de Saint Folquin, à 5min de Bourbourg, proche A16, bâtit sur une parcelle de plus de 600m2 Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas vous ravira à coup sûr!!!!!! Cette maison familiale ne manque pas de place : En réez de chaussée , vous profiterez de sa chambre parentale avec coin salle d'eau (douche et vasque) Quand à l'étage il vous accueil sur une spacieuse et agréable mezzanine où vous pourrez y installer votre bureau, un coin détente ou autre... 3 belles chambres et une salle de bain avec wc complètent ce niveau Coté extérieur, un agréable jardin clos, bien exposé avec une belle terrasse fera votre bonheur et celui de votre famille. La grande devanture bitumée vous permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien comprend aussi un garage et un appentis de belle taille Vous l'aurez comprit, ce bien trouvera très vite son futur propriétaire Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite ou votre negociatrice ERA preférée au 0321.19.00.11
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Folquin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Folquin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Folquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700