Vente Maison 283 000 € Gosnay (62199)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 301 €/m²
636 m²
NC
V2290036544
28/03/2023
02/10/2024
18 mois
3734947
4
2 301 €/m²
636 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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3%.com - maison individuelle.
3%.COM --- A SAVERNE, maison individuelle, 5 pièces (4 chambres), sur un terrain de 6,36 ares.
--- Au rez-de-chaussée:
- Une entrée.
- Une pièce à vivre incluant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse et vue sur le jardin.
- Une chambre avec placards.
- Un WC.
- Une salle d'eau, dont les travaux restent à terminer.
--- A l' étage:
- 3 chambres.
- Une salle de bains comprenant: une baignoire, un meuble double vasque et un WC.
--- Combles.
--- Au sous-sol:
- Un garage.
- Une buanderie.
- Un espace atelier.
- Un espace chaufferie.
--- A l'extérieur:
- Une terrasse.
- Un jardin.
--- Informations complémentaires:
--- Chauffage: gaz (année 2019) et cheminée dans le séjour.
--- Double vitrage bois.
--- Maison construite en 1985.
--- 2 velux changés en 2018.
--- Taxe foncière: 904€.
--- Prévoir travaux.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 283 000€.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000€.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 250 000 € et 310 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gosnay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gosnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gosnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gosnay (62199), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 688 € et son prix moyen au m² est de 1 504 €/m².
L'écart de prix est de 66 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 950 €, et celle la plus chère, qui est de 236 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 504 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 504 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700