Vente Maison 271 000 € Bouvigny-Boyeffles (62172)
- 210 m²
- 10 Pièce(s)
1 290 €/m²
NC
NC
28/11/2023
01/07/2024
-7.1 mois
10309676
NC
1 290 €/m²
NC
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Campagne nombreuses chambres
PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED Charmante Maison à Vendre à Bouvigny Boyeffles : Une Vie Paisible à la campagne à Portée de Main Je suis heureuse de vous présenter cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'une magnifique maison à Bouvigny Boyeffles. Nichée au cœur de cette charmante commune, cette maison offre une vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Découvrez votre futur chez-vous ! Caractéristiques du Bien : Type : Maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour une vie en famille. État : En excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Points Forts de la Propriété : Espace et Confort : Cette maison offre de vastes espaces de vie, 7 chambres lumineuses et un jardin entretenu, idéal pour les moments en famille et la détente. Bouvigny Boyeffles est une ville dynamique, avec écoles, commerces, nature, grands axes routier et activités de loisirs à proximité. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant connecté aux avantages de la vie urbaine. Cette propriété offre également un potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Laissez libre cours à votre créativité ! La maison comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux, des 7 chambres confortables Le jardin ensoleillé est parfait pour les barbecues en famille et les journées en plein air. Le prix compétitif de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour discuter des détails financiers et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 98 51 62 04 ou par e-mail à elodie.vanderhaeghe@safti.fr Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bouvigny Boyeffles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouvigny-Boyeffles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouvigny-Boyeffles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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