Vente Maison 220 000 € Roëllecourt (62130)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 760 €/m²
800 m²
NC
28/09/2024
28/09/2024
0 jour
13762093
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1 760 €/m²
800 m²
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Maison - 125m² - 5 Pièces
????Située dans un village calme, en campagne de Saint Pol Sur Ternoise, ✨ ????Venez découvrir cette bâtisse individuelle familiale des années70, de 125m² habitable sur une parcelle d'environ 800m², rénovée avec goût, 4 chambres possible 5, sur sous sol complet.
On pose les meubles ❗️????
???? 220 000€ Frais d’agence inclus
????au rez-de-chaussée :
- L'entrée desservant sur une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d'environ 45m².
- D'un wc séparé.
- D'une chambre avec dressing.
- D'une seconde chambre de 12m² pouvant être transformer en salle de bain.
- Et pour finir d'une buanderie aménagée.
????A l'étage,
- Un grand palier desservant 3 chambres.
- Une salle de bain.
???? Côté Extérieur :
- ???? Un joli jardin clos et arboré, avec accès latérale .
➕➕➕ Les plus :
- Stationnement privatif 4 véhicules.
- Secteur calme en campagne
- SOUS SOL COMPLET avec dalle isolante.
- Chauffage avec radiateurs électrique connecté + Poêle à bois récent
- Fosse septique
-Très bonne isolation.
- Cuisine équipée neuve.
-MENUISERIES DV PVC avec volets.
-Taxe foncière : 825€
DPE en cours..
Quelques finitions qui seront terminées avant la vente mais aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur ❗️
Pour des informations ou une visite
????Franck & Noémie Duhamel
☎️06.25.25.68.43 / 06.21.96.65.13
Etude de financement gratuite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roëllecourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roëllecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roëllecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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