Vente Maison 399 500 € Valdampierre (60790)
- 230 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 737 €/m²
NC
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840
04/07/2024
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Charmante longère et son jardin proche de saint-sulpice
Située dans un village de l’Oise , à 10 minutes au Sud de Saint-Sulpice, entre Beauvais et Chambly, à proximité de la A16, cette longère de campagne offre une superficie habitable de 230 m2, idéale pour une maison secondaire et pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement accueilli par une superbe cuisine dinatoire, offrant une ouverture sur une terrasse ensoleillée. Une grande buanderie, adjacente à la cuisine, vous permettra de gérer aisément les tâches ménagères.
Dans la continuité, un spacieux salon avec cheminée vous offrira un lieu chaleureux pour vous détendre.
La visite se poursuit avec une vaste pièce à vivre, offrant de multiples possibilités d’aménagement personnalisé selon vos préférences et vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce lumineuse. À droite de celle-ci, vous trouverez la suite parentale, comprenant une jolie salle de bains où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. En poursuivant à gauche de l’étage, vous accèderez à une première chambre en enfilade, suivie d’une deuxième. En continuant la visite, un couloir vous mènera à une salle d’eau et à une troisième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou vos enfants.
La maison propose également une jolie cave voutée, idéale pour les amateurs de vins, ainsi que deux places de parking sous porche, garantissant la sécurité de vos véhicules dans la cour intérieure.
Le jardin clos, d’une superficie de plus de 2000 m2, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une grande dépendance à rénover et à aménager complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos projets.
Commerces à 10 mn
Accès A16 : 15 mn
Gare : 10 mn
Aéroport Paris Beauvais : 25 mn
Ecoles maternelle et primaire : 3mn
Collèges et lycées : Méru ou Beauvais
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2930€ et 4000€
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valdampierre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdampierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdampierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000