Vente Maison 460 000 € Clermont (60600)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 840 €/m²
330 m²
NC
193749LM
04/09/2024
20/09/2024
1 mois
13639962
6
1 840 €/m²
330 m²
NC
Clermont (60600) | maison de 250.00 m² | type 9 | 460000 € | référence: 193749lm
Superbe Maison en pierre Proche du Centre de Clermont de l’Oise
Découvrez cette magnifique maison de ville de 250 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Située à la fois proche du centre-ville et de la gare SNCF de Clermont ( desservant Paris-Nord en 36 min par train direct) , cette maison offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
- Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec couloir
Séjour-salon spacieux et lumineux
Salle à manger chaleureuse avec insert poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Pièce lumineuse d'environ 18 m² avec placard intégré idéale soit comme chambre soit comme un vaste bureau pour télétravailler
WC indépendant et salle de douche
- Au premier étage :
3 chambres, dont une aménagée en dressing
Vaste salle de bain avec douche, baignoire, espace buanderie et WC
WC séparé
- Au dernier étage sous combles :
Pièce palière polyvalente ( idéale pour la détente ou je jeu)
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Extérieurs :
Cave voutée en pierre idéale pour les amateurs de vin
Jardin verdoyant parfait pour les moments de détente
Dépendance offrant de multiples possibilités
Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur par tous les temps
Deux garages pour vos véhicules
Caractéristiques supplémentaires :
Maison bien entretenue et récemment rénovée
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort et une bonne performance énergétique
Insert poêle à bois récent
Adoucisseur d’eau pour une eau de meilleure qualité
Fenêtres double vitrage
Toiture et façade récentes
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Clermont (60600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 410 000 € et 510 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 9 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Clermont (60600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 594 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 484 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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