Vente Maison 338 000 € Clermont (60600)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
2 748 €/m²
NC
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02/04/2024
28/09/2024
6 mois
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NC
2 748 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriete equestre dans un cadre exceptionnel
Située à 20 mn de l’aéroport de Beauvais, Clermont, 15 mn St Just en chaussée (gare Paris Amiens) Vous serez séduits par le calme et le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété équestre composée d'une maison à usage d'habitation, de 12 boxes et dépendances diverses pour stockage de matériel .
La maison 123 M² vivable de plain-pied et aux espaces généreux, se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec porte fenêtres donnant sur la terrasse bien exposée, poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Cette maison dispose de combles aménageables de plus 70 M² et est édifiée sur un sous-sol total. Le tout sur un terrain de 13000M² clos avec pâtures pour vos chevaux avec accès aux boxes, un verger.
Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois.
Bien exceptionnel sur le secteur, belle surface à la campagne pour les balades à cheval, très beaux volumes dans la maison .....Alors n'hésitez plus venez réaliser votre rêve dans un environnement verdoyant!! A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Thérèse FOURNIVAL, Tél. : 06 03 34 04 03, E-mail : marietherese.fournival@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 391 845 948
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Clermont (60600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 204 833 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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