Vente Maison 205 000 € Breuil-le-Vert (60600)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 595 €/m²
992 m²
NC
1594789
04/09/2024
02/10/2024
1 mois
13644075
3
2 595 €/m²
992 m²
NC
Maison 4 pièces de 79 m² à attichy (60350)
iad France - Layla Laaroussi vous propose : En exclusivité. Vous serez séduit par ce village préservé et recherché au centre de deux axes importants entre Pierrefonds et Compiègne, ville Impériale. Dans un calme absolu, vous serez charmés par cette maison lumineuse, indépendante et sur-élevée. Vivable de plain-pied, elle vous offre une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie et sa lumière naturelle traversante ainsi que son ambiance chaleureuse et familiale avec vue sur l'ensemble du jardin. Concernant l'espace nuit, venez découvrir cette jolie chambre avec dressing. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain indépendante avec un wc. A l'étage, deux belles et grandes chambres en sous pente dont une avec son propre espace dressing ou bureau. Le plus, pour les amoureux du stockage et du rangement, un sous sol total compartimenté avec garage. Un vrai sous -sol avec accès par l'intérieur pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Une surprise en plus et non des moindres, une dalle béton bien exposée dans le jardin vous permettra d'y installer une piscine hors sol ou un jacuzzi. Le tout sur un magnifique terrain clos avec la possibilité de faire le tour de la maison et même de garer plusieurs véhicules ou camping-car, dans l'enceinte de la propriété. Pour le coté technique: Construction briques creuses et parpaings. Double vitrage PVC, climatisation air-air, poêle et un chauffe eau thermodynamique récents. Rare sur le marché, cette maison ne restera pas longtemps, faites vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Layla Laaroussi EI (ID 33496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 834419806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Breuil-le-Vert (60600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 180 000 € et 230 000 €, une surface comprise entre 70 m² et 80 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Breuil-le-Vert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breuil-le-Vert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breuil-le-Vert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Breuil-le-Vert (60600), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 889 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0