Vente Maison 529 000 € Breuil-le-Vert (60600)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 204 €/m²
1 160 m²
NC
1610345
01/10/2024
02/10/2024
1 jour
13776531
6
2 204 €/m²
1 160 m²
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Maison d’architecte 8 pièces de 240 m² à beauvais (60000)
iad France - Mélanie Lebesgue vous propose : Dans le secteur recherché de Marissel, quartier calme et typique avec toutes les commodités à proximité, à 10 min à pied de la Gare, 10 min de l'hyper centre, à proximité de l'A16 et à 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison d'architecte unique ! D'une surface généreuse de 240m², elle offre au Rez de chaussée : une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie de 70m2 baignée de lumière, divisée en salon avec sa cheminée cosy, son espace salle à manger avec accès à une grande terrasse à l'abri des regards et son petit salon.
A proximité, une cuisine de 16m2 très fonctionnelle, et enfin, vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
L'étage se compose de 5 chambres spacieuses, toutes bien exposée et ayant chacune un accès à un grand balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche communicante avec la chambre parentale, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Le tout sur un sous-sol total spacieux avec la possibilité d'y stationner 2 véhicules, avec deux caves, une chaufferie et un atelier.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos, arboré et fleuri, très bien exposé. Un hangar de 200m2, à la charpente refaite, vous offrira de nombreuses possibilités (salle de réception, profession libérale, chambres d'hôtes..)
Tout est réuni dans cette charmante maison pour vous offrir un cadre de vie de qualité dans un un environnement paisible et agréable avec toutes les commodités à proximité !
A VENIR VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Lebesgue EI (ID 37257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Breuil-le-Vert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breuil-le-Vert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breuil-le-Vert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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