Vente Maison 140 000 € Breuil-le-Vert (60600)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 000 €/m²
939 m²
NC
1418113
03/11/2023
24/09/2024
11 mois
9467040
3
1 000 €/m²
939 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces de 140 m² à breuil-le-vert (60600)
iad France - Ludovic ALVEDIN vous propose : Opportunité d'Investissement : Maison à rénover à Breuil-le-Vert
Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à rénover située dans la charmante commune de Breuil-le-Vert. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un nouveau projet ou un particulier souhaitant acquérir une propriété à fort potentiel, Il se peut que cette maison corresponde exactement à ce que vous cherchez.
Idéalement située, elle est à proximité de toutes les commodités et des voies rapides Beauvais/Paris.
Caractéristiques de la propriété :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chaufferie. L'espace de vie au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel, mais des travaux de rénovation pourraient permettre de personnaliser cette zone selon vos préférences.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'agrandissement.
L'extérieur de la propriété est constitué d'un beau terrain qui entoure la maison. Cette espace extérieur offre des possibilités d'extension et de transformation.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou si vous souhaitez organiser une visite pour la découvrir en personne, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Breuil-le-Vert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breuil-le-Vert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breuil-le-Vert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Breuil-le-Vert (60600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 967 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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