Vente Maison
399 000 €
Bornel (60540)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 280 €/m²
NC
NC
83407582
13/05/2024
26/06/2024
-1.6 mois
13161273
3
2 280 €/m²
NC
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Acheter maison de 7 pièces 175 m² 399 000 € à bornel (60540) : une annonce arthurimmo.com
Une maison paisible et lumineuse à Bornel
Venez découvrir cette charmante maison 6 belle pièces située dans le hameau paisible et recherché de Bornel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère zen et poétique qui se dégage de ce lieu. La maison vous offre : Un séjour double spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec son cellier, pour des moments de partage gourmands, une chambre ou bureau. Une véranda de 20m² avec une vue apaisante sur la vallée de la bergerie, un véritable havre de paix. A l'étage, vous trouverez : Trois chambres, dont une suite parentale, pour un confort optimal. Une salle de bain avec toilettes, pour plus d'intimité. Elle vous offre un garage attenant et son portail électrique . Le jardin bucolique est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bornel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bornel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bornel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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