Vente Maison 329 000 € Bornel (60540)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 150 €/m²
1 000 m²
NC
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13336280
4
2 150 €/m²
1 000 m²
NC
Maison bornel (60)
Maison 6 pièces 153m²
En exclusivité chez Keymex Immobilier.
Venez découvrir cette maison individuelle et familiale située sur la commune de BORNEL dans une secteur résidentiel.
Le RDC vous accueille par une grande entrée avec placards et WC desservant une cuisine avec passe-plat, un grand séjour/salle à manger donnant sur le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant une belle vue dégagée. Vous disposerez également des commodités de plain pied puisque le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, une pièce palière convenant pour un bureau donne accès à une chambre de 28m² au sol (possibilité de faire 2 chambres) ainsi qu'à une quatrième chambre accompagnée d'un dressing
Le tout repose sur un sous sol total avec accès à la partie garage vous permettant de rentrer aisément vos véhicules.
Totalement indépendante, cette maison dispose d'une parcelle de plus de 1000m². Des rafraichissements sont à prévoir si vous souhaitez moderniser ce beau bien et mettre en valeur tout son potentiel.
Les + :
-Emplacement idéal dans Bornel,
-Proche maternelle, primaire, collège,
-Gare de BORNEL desservie par la SNCF,
-7mn de Chambly en voiture,
-Séjour lumineux,
-Sous Sol Total,
-Confort de plain pied,
-Idéal famille.
Une visite s'impose !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bornel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bornel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bornel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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