Vente Maison 436 800 € Auneuil (60390)
- 261 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 674 €/m²
2 455 m²
NC
189696HQ
05/06/2024
26/06/2024
-0.93118279569892 mois
13277353
5
1 674 €/m²
2 455 m²
NC
Auneuil (60390) | maison de 261.00 m² | type 10 | 436800 € | référence: 189696hq
PARIS A 1H30 AUNEUIL ET BEAUVAIS A 15 MN
Propriété avec maison de caractère de 290 m2 habitables au sol avec ses dépendances et son jardin de 2455 m2, à découvrir dans un village de l'Oise au calme.
- Au RDC : une spacieuse entrée, un grand séjour avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine A/E, un espace chambre ou bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un wc, un espace bien être avec SAUNA et douche, une buanderie et chaufferie.
- A l'étage de l'aile gauche, palier, 1 chambre spacieuse, un petit palier, un wc avec lave main , un espace de rangement, 3 chambres dont 2 passantes, une salle d'eau avec wc.
- A l'étage de l'aile droite, une très grande pièce de réception de 60 m2 donnant directement sur une terrasse de 110 m2 environ tournée vers le jardin arrière.
Ateliers, jolie cave à vin viennent compléter le tout.
CHAUFFAGE PAC AIR/EAU
Un bien avec beaucoup de caractère, et de matériaux nobles comme la tomettes et les poutres.
Un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auneuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auneuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auneuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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