Vente Maison 279 000 € Auneuil (60390)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 691 €/m²
241 m²
160 m²
552838
17/12/2023
24/06/2024
-6.5311827956989 mois
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1 691 €/m²
241 m²
160 m²
A vendre maison de caractère 165 m² à auneuil 279 000 €
Jean Pierre Muscedere présente cette magnifique maison de caractère comprenant 7 pièces sur une parcelle de 270 m², entourée de murs, dans un village plein de charme offrant commodités et services tels que poste, écoles, boulangerie, boucherie, coiffeur, etc. La vie associative et culturelle dynamique de la région ajoute une dimension unique à cette propriété.
Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 165 m²
Salon/salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée
Grande cuisine dinatoire aménagée de plus de 16 m²
Salon supplémentaire de 23 m²
A l'étage :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC
Prestations:
Pompe à chaleur (air eau), double vitrage, chauffes eau intelligents, ballon d'eau chaude,
Cheminée avec insert, atelier, cave voûtée
Jardin clos offrant des possibilités d'évolution
Situation idéale :
Moins de 10 minutes de Chaumont En Vexin avec gare vers Paris Gare St Lazare, 8 minutes de D'Auneuil (commerces, centre commercial), moins de 15 minutes de Beauvais et de son aéroport international.
Possibilités d'évolution :
La maison bien entretenue offre des possibilités d'évolution, comme l'ajout d'une chambre supplémentaire avec dressing. Le salon actuel avec accès extérieur peut également devenir une chambre en rez-de-chaussée.
Classement énergétique : C
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Visite sur rendez-vous :
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean Pierre Muscedere au 06 65 62 40 29. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 552838 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auneuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auneuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auneuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Auneuil (60390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 497 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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