Vente Maison 249 990 € Auneuil (60390)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 592 €/m²
681 m²
NC
85002109853
26/12/2023
28/06/2024
-6.2311827956989 mois
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4
1 592 €/m²
681 m²
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Vous recherchez une maison à beauvais ? avez-vous pensé à auneuil ?
Auneuil : Une Opportunité Idéale pour les Primo-Accédants et les Familles
À seulement 13 km de Beauvais, le charmant village d'Auneuil est une option séduisante pour ceux qui cherchent une maison abordable sans sacrifier la qualité de vie.
Pourquoi Choisir Auneuil ?
Prix Avantageux : Les maisons à Auneuil sont environ 20% moins chères qu'à Beauvais. Avec le même budget, vous pouvez obtenir une maison plus spacieuse ou mieux équipée.
Proximité de Beauvais : Situé à seulement 15 minutes en voiture de Beauvais, Auneuil offre un accès facile aux commodités urbaines (commerces, écoles, transports) tout en évitant les inconvénients comme le coût de la vie élevé et le trafic.
Cadre de Vie Paisible : Auneuil propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature et d'une atmosphère familiale.
Village Dynamique : Auneuil bénéficie d'une vie associative riche et variée, avec de nombreuses activités culturelles et sportives.
Structures d'Accueil pour Enfants : Avec une garderie et des écoles allant de la maternelle au collège, vos enfants pourront faire toute leur scolarité dans un environnement proche et familial.
Maison Familiale à Auneuil
Votre Havre de Paix Familial
Surface : 170m²
Chambres : 4 spacieuses
Jardin : Environ 700m², verdoyant et arboré
Prix : 249990
Localisation : À seulement 13 km de Beauvais
Points Forts :
Grande maison familiale
4 chambres spacieuses
Jardin verdoyant et arboré
Quartier calme et proche des commodités
Prix attractif
Garderie et écoles jusqu'au collège
Idéal pour :
Familles avec deux ou trois enfants
Amoureux de la nature
N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception !
Contactez Romuald JABLONSKI au 06 70 95 25 19, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 907.998.884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109853) et rjablonski@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Auneuil (60390)
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auneuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auneuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auneuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 366 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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