Vente Maison 225 000 € Pierrefonds (60350)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 250 €/m²
3 000 m²
NC
190065MB
07/06/2024
01/07/2024
-0.8 mois
13290314
3
2 250 €/m²
3 000 m²
NC
Pierrefonds (60350) | maison de 100.00 m² | type 5 | 225000 € | référence: 190065mb
Chelles au coeur de ce village recherché à 5 mn de Pierrefonds, venez découvrir cette chaumière de 100 m2 nichée dans un écrin de verdure de 3000m2.
Au calme, cette maison pleine de charme vous propose une entrée, un beau séjour lumineux avec son accès à la terrasse et son poèle à bois pour plus de confort, une cuisine, une chambre, wc et lave mains.
Au premier un vaste palier vous permettant d'y faire un bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Une entrée privée vous permet d’accéder au garage qui dispose d'un grenier et d'une cave.
Petites dépendances sur le terrain pour ranger le matériel de jardin.
Les huisseries sont en PVC, beaucoup de travaux d'isolation ont étaient faits, reste des finitions.
Pour les beaux jours vous profiterez des terrasses et du terrain magnifiquement arboré et paysagé.
Cette maison atypique par sa construction rare sur le secteur saura vous séduire, véritable havre de paix et de détente, n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefonds ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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