Vente Maison 270 000 € Campeaux (60220)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 195 €/m²
1 750 m²
NC
1560792
29/06/2024
30/06/2024
-0.066666666666667 mois
13385677
3
2 195 €/m²
1 750 m²
NC
Longère 5 pièces de 123 m² à campeaux (60220)
iad France - Wilfried Gongora vous propose : Secteur CAMPEAUX.
Découvrez cette magnifique maison de type longère de 123 m2 environ, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 15 minutes de GERBEROY.
Entrée accueillante, donnant directement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Profitez d'une autonomie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée également, idéale pour les moments en famille, un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle d'eau moderne et pratique avec buanderie et WC.
L'étage comprend trois belles et grandes chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une suite parentale avec salle de bain privée ajoute une touche de luxe à cet espace.
La maison offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Le tout sur environ 1800 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Une terrasse avec barbecue accueillera vos moments de détente en plein air.
Ancienne fermette, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un grand poulailler, et d'un bassin, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Une cour fermée assure sécurité et intimité pour toute la famille.
De nombreuses prestations de qualité viennent compléter cette maison, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Alors n'hésitez plus et organisons une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Gongora EI (ID 75393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 948427729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Campeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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