Vente Propriété / Demeure 1 090 000 € Compiègne (60200)
- 310 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 516 €/m²
467 m²
NC
1542995
31/05/2024
26/06/2024
-0.86559139784946 mois
13254841
8
3 516 €/m²
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Demeure 14 pièces de 310 m² à compiègne (60200)
iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose : Splendide demeure en hypercentre de Compiègne. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie de 310m²environ, vous offre un cadre de vie unique et raffiné. Profitez d'un vaste double séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Avec ses 6 à 8 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses 3 WC, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente condition générale.
Idéalement située à Compiègne, cette demeure propose un magnifique jardin sans vis à vis exposé au sud où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et au fond duquel vous trouverez des dépendances.
Cette demeure d'exception, répartie sur 4 niveaux, offre un espace de vie généreux. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
Une très belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache EI (ID 41397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Compiègne (60200)
Compiègne bénéficie non seulement de sa situation idyllique avec son immense forêt qui l'entoure, mais aussi d'une histoire unique qui se reflète dans de nombreuses structures religieuses importantes, une conception urbaine de qualité avec des bâtiments de caractère et quelques vestiges de fortifications. La tour de Jeanne d'Arc est passée. Même si de nombreux actifs préfèrent travailler à Paris, qui n'est qu'à une heure de train, Compiègne peut s'appuyer sur son tissu d'entreprises, créateur de nombreux emplois. Les prix de l'immobilier à Compiègne ont culminé vers 2011 et ont ensuite fortement baissé avant de se stabiliser vers 2015-2016. De nombreuses familles de la région parisienne reviennent dans cette ville à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et de la possibilité d'acquérir de plus grandes propriétés. Les habitants de Compiègne peuvent accéder au bassin d'emploi parisien en 50 à 90 minutes grâce à sa liaison ferroviaire, à la proximité de l'autoroute A1, ainsi qu'au réseau routier secondaire avec la RN 31 et l'ancienne RN17.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
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Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Compiègne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Compiègne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Compiègne (60200), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 773 389 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 470 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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