Vente Maison 185 000 € Saint-Just-en-Chaussée (60130)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 434 €/m²
638 m²
NC
379361MLAR
24/09/2024
30/09/2024
11 jour
13728588
6
1 434 €/m²
638 m²
NC
Maison talia st just en chaussée 5 pièce(s) 129 m2
EXCLUSIVITÉ -Idéalement situé à proche tout commerces, crèche, établissement scolaire et gare !!! A 50 min de Paris. Ligne (PARIS AMIENS)Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville pleine de potentiel.Elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant un beau séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain avec douche séparée, un WC séparé et un double garage attenant à la maison.Au 1er étage un palier desservant 4 chambres et un point d'eau.Au second, vous arrivez sur une très belle chambre avec son point d'eau et un grenier.En extérieur un jardin sans vis à vis avec une dépendance et une terrasse avec accès sur le garage et d'une cave.Je vous propose de vous projeter avec ses jolies photos qui vous donneront des idées de votre futur petit nid.Le tout sur une parcelle de 638 m²DPE :D 190GES :E 44Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)de 1 530 eurosIntéressé(e,s) par cette maison ,contactezMARION LARCHANCHE , au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.comRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 5 octobre 2024 à 12h00au dimanche 6 octobre 2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES :185 000euros (1). PrixCes prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.27% d'honoraires charge vendeurs).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchèresterminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).« Départ des offres MIZAPRI 185 000 euros CHARGES VENDEURS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Une visite ? Un seul numéro 0672013611 je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 879 200 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379 361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-en-Chaussée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-en-Chaussée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Just-en-Chaussée (60130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 950 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 21 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 800 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120