Vente Maison 250 000 € Troissereux (60112)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 563 €/m²
270 m²
NC
IDIBRR4425
23/04/2023
01/10/2024
17 mois
4067386
6
1 563 €/m²
270 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Superbe maison bourgeoise de 160 m2 hab avec sous-sol et grand garage de 30 m2 sur 270 m² de terrain clos au c
Superbe maison bourgeoise de 160 m2 habitable avec jardin, y compris un double garage-atelier de 30 m² avec porte sectionnelle automatique commandée par télécommande radio à distance. L' ensemble comprenant un séjour double très lumineux avec cheminée de 30 m², un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, six belles chambres, dont une suite parentale , une pièce palière, un bureau, nombreux placards de rangements, une salle de bain, une salle d' eau, 2 WC, une veranda de 15m2 prolongée d' un salon avec cheminée, une buanderie, une cave, un cellier, un grand garage et un atelier, Le tout très bien situé dans le quartier calme de Saint just des Marais sur un terrain clos de murs de 270 m2 paysagé avec une terrasse sans vis à vis, bien chez soi. Le tout entre le centre ville et la sortie de Beauvais vers Goincourt. Un vrai coin de paradis en plein Beauvais, A L ABRI DES REGARDS INDISCRETS AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITES.
RARE A CE PRIX SUR BEAUVAIS... A SAISIR TRES VITE!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Troissereux (60112)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 220 000 € et 280 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Troissereux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troissereux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troissereux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Troissereux (60112), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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