Vente Maison
236 000 €
Troissereux (60112)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 686 €/m²
140 m²
NC
IDIBRR8612
23/04/2023
01/10/2024
17 mois
4067452
4
1 686 €/m²
140 m²
NC
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Hyper centre ville, maison ancienne de caractere avec studio et jardin de 140 m² hab dans rue pietonne
Plein centre ville, à proximité de la place du marché, dans une ruelle piétonne en impasse, Magnifique demeure de prestige de 140 m² hab avec jardin, terrasse et studio attenant par un couloir sur l' arrière, avec possibilité de louer un garage juste à coté, comprenant un séjour double de 40 m² avec une veritable cheminée équipée d' un insert et cuisine équipée neuve à l' américaine attenante, un deuxième salon de 15 m² avec mezzanine au dessus dans la partie studio, veranda donnant sur une terrasse en caillebotis de 16 m², trois grandes chambres, et possible quatre en divisant celle de 40 m² sous les combles, grande SDB avec baignoire-douche, WC, cellier, cave, buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz de ville de bonne qualité, offrant un DPE en D, grande terrasse en caillebotis avec studio donnant sur un petit jardin en pelouse d' environ 50 m² clos de murs en briques au calme sans vis à vis, bien chez soi, le tout très bien situé dans une ruelle piétonne paisible à l' abri des regards, dans la rue d' Alsace, avec un coin de jardin au coeur de la ville à deux pas de la gare et de la place du marché. La maison a deja été vendue mais le crédit a été refusé...
UN VRAI COIN DE PARADIS, AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE !!!
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Troissereux (60112)
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Troissereux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troissereux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troissereux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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