Vente Maison 178 000 € Beauvais (60000)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 342 €/m²
200 m²
NC
557065
25/02/2024
25/09/2024
7 mois
12765991
3
2 342 €/m²
200 m²
NC
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A vendre maison 76 m² à beauvais 178 000 €
Vincent Pimont vous présente cette charmante maison construite en 2008, offrant 76 m² de confort et de modernité répartis sur 4 pièces, située dans le magnifique village de Fouquenies, à quelques pas seulement de Beauvais. Cette résidence est un véritable havre de paix, idéalement agencée pour votre bien-être quotidien.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 32 m² bénéficiant du soleil, du matin au soir, avec espace cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger.
- WC séparé pour un confort optimal.
- Garage spacieux de 24 m², idéal pour abriter votre véhicule ou aménager un espace de rangement.
Étage :
- Salle d'eau de 5 m², comprenant une douche, un WC et un lavabo.
- Trois belles chambres de respectivement 10 m², 11 m² et 12 m².
Extérieur :
- Jardin ensoleillé de 80 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Deux places de stationnement privatives, pour un quotidien pratique.
Prestations incluses :
- Radiateurs électriques à inertie récents (installés en 2023).
- Ballon électrique à accumulation de 200 litres, assurant une disponibilité d'eau chaude constante.
- Ventilation mécanique contrôlée SF Auto réglable pour une atmosphère saine et agréable.
- Isolation intérieure et toiture récentes, garantissant des économies d'énergie appréciables.
- Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique performante.
- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Hauteur sous plafond confortable de 2,5 mètres, procurant une sensation d'espace et de liberté.
- Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
- Assainissement tout à l'égout pour une gestion simplifiée des eaux usées.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 29 03 08 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 https://www.optimhome.com/conseillers/vincent.pimont (réf. 557065 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Beauvais (60000)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 70 m² et 80 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beauvais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauvais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauvais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Beauvais (60000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 286 € et son prix moyen au m² est de 2 414 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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