Vente Maison 180 000 € Honnechy (59980)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
878 €/m²
877 m²
NC
851411
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
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878 €/m²
877 m²
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A vendre longère 205 m² à honnechy
NOUVEAUTÉ : Florian Bastien vous propose cette longère individuelle située sur la commune de Honnechy, 10min de Le Cateau-en-Cambrésis et 15min de Caudry, venez découvrir cette maison de plus de 200m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse parfaitement équipée. Adjacent à la cuisine se trouve un vaste séjour de 62m², offrant un cadre chaleureux avec son insert pellet pour se détendre et recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que deux WC.
A l'étage, cinq belles chambres et un WC vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible pour toute la famille. Un second séjour offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre. Deux greniers aménageables de 50m2 chacun offrent un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez deux garages, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou espace de stockage supplémentaire. Un vaste jardin avec terrasse et terrain de pétanque offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air et organiser des activités en famille.
Un avantage supplémentaire de cette propriété est la possibilité de rénover une petite maison sur rue, offrant un potentiel revenu locatif ou créer un espace de travail indépendant, il y a de multiples possibilités pour cette maison.
En outre, un escalier extérieur dessert l'étage, offrant une entrée séparée pour plus d'intimité ou de polyvalence.
MULTIPLES POSSIBILITÉS pour cette maison.
Contact et renseignement par téléphone au 0668060183
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851411)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honnechy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honnechy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honnechy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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