Vente Maison 700 000 € Ronchin (59790)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
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847957
29/02/2024
02/07/2024
-4.2279569892473 mois
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A vendre maison 300 m² à ronchin
Découvrez cette maison de 300m2, situé dans la charmante ville de Ronchin. Construit en 1975, ce bien offre un espace de vie généreux avec six chambres et trois salles de bains. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires et le séjour spacieux est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison se distingue par ses atouts pratiques : un parking et un garage pour faciliter votre quotidien, une buanderie dédiée pour organiser vos tâches ménagères et des toilettes séparées pour plus d'intimité. De plus, la présence d'une salle à manger et d'un couloir ajoute à l'aspect fonctionnel du lieu.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Transports en commun : Arrêt de bus Marronniers, Gambetta et stations de métro Ronchin et Porte de Douai à proximité.
- Établissements scolaires : École élémentaire Jules Ferry, École Notre Dame De Lourdes et Maternelle Pauline Kergomard à quelques minutes.
- Parcs publics : Parc Jean Jaures, Parc de la Comtesse et Parc du Colombier pour profiter des espaces verts environnants.
Concernant les aspects techniques du bien, il dispose d'une chaudière pour la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847957)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ronchin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ronchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ronchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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