Vente Maison 97 200 € Maubeuge (59600)
- 119 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
817 €/m²
NC
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01/12/2023
06/07/2024
-7.1612903225806 mois
10409751
4
817 €/m²
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Maison 4 chambres
À saisir, une belle maison familiale proposée à un très bon prix de 97.200€, dans la chaleureuse ville de Maubeuge (59600). Comprenant un total de 8 pièces, dont 4 chambres, cette propriété présente des atouts indéniables qui feront le bonheur de toute la famille.
Idéalement située, la maison est proche de toutes commodités : centre commercial, écoles primaires, commerces et centre-ville. Pratiquer vos activités, faire vos courses, emmener vos enfants à l'école, tout est possible à pied ou en bus grâce à l'arrêt situé non loin de là. Cette habitation a également l'avantage d'être nichée dans un quartier calme. En plus de cette tranquillité, elle dispose d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en été, une après-midi jeux avec les enfants ou simplement pour profiter du soleil.
L'intérieur comprend un séjour charmant et chaleureux où vous passerez d'agréables moments de partage et de convivialité. La présence d'un chauffage assure un confort optimal durant les mois d'hiver.
Ajoutez à cela un garage pour sécuriser votre voiture, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion, venez visiter et vous laisser charmer par cette habitation située en plein cœur de Maubeuge, une ville dynamique et attrayante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Notre équipe MeilleursBiens se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être le nouveau foyer de vos rêves !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maubeuge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maubeuge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maubeuge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Maubeuge (59600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 93 799 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 500 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 44
- Nb. de vues uniques : 44
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008