Vente Appartement 118 500 € Haubourdin (59320)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 481 €/m²
NC
NC
JFRE839
13/04/2024
30/06/2024
-2.6 mois
13007415
2
1 481 €/m²
NC
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Appartement - haubourdin - 3piece(s) - 118 500€
A proximité de la gare d'Haubourdin, nous vous présentons cet appartement T3 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements avec de faibles charges. Il comprend une pièce de vie avec un espace salon/salle à manger et une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'un garage et d'une cour privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: environ 600 euros
Nombre de lots: 7 dont 5 appartements.
Pas de procédure en cours. Pour des informations complémentaires et programmer une visite vous pouvez contacter notre agent de proximité Didier Roty au O6 6O 35 66 61
À dix minutes : bus (lignes 58, 913, CO2 et 236), gare (Haubourdin), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place Blondeau le vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 4 pièces en vente à HAUBOURDIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haubourdin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haubourdin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haubourdin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
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