Vente Local Commercial 650 000 € Valenciennes (59300)
- 350 m²
1 857 €/m²
NC
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340263B-BVN
06/09/2023
29/06/2024
-9.7666666666667 mois
7590667
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1 857 €/m²
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Secteur valenciennes - restaurant 150 couverts, terrasse
Fonds de commerce Restaurant de grande capacité plus de 140 places assises.Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant développé sur 350 m2 de plain-pied, avec terrasse, vitrine de 15 mètres de linéaires.Cet établissement de bonne réputation a bénéficié de travaux récents et de grande qualité: Salle, Bar, Four à pizza, Cuisine, local plonge, local légumerie, réserves, vestiaires et locaux sociaux, le tout sur seul un niveau.Les équipements sont également récents. Aucun travaux à prévoir.Grand parking privatif de plus de 30 placesSitué dans le Valenciennois, le restaurant a su fidéliser une clientèle professionnelle les midis et résidentielle le soir.Toute restauration possible.Chiffre d'affaires en progressionCession du fonds de commerce à 650.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUVERNE, au 0668011000 ou par courriel à n.bouverne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120