Vente Maison 231 700 € Halluin (59250)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 317 €/m²
NC
100 m²
V2650049111
26/05/2023
14/06/2024
16 mois
4518069
3
2 317 €/m²
NC
100 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison renove 100 m² avec jardin
comprenant 3 chambres (possible 4) , un séjour + cuisine, terrasses et jardin sur 142 m².
Située dans le à proximité du cimetière.
En vente Chez sur HALLUIN, votre agent mandataire indépendant
, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien
☎️ Consultez les annonces avec photos 360° et Vidéos
Abonnez-vous à ma page - 1 entrée,
- 1 salle à manger de plus de 32 m² équipée d’un poêle à pellets,
- 1 cuisine séparée de 8.5 m²,
- 1 buanderie,
- 1 WC.
- 2 chambres de 10 m²,
- 1 salle de bains avec WC de 3.7 m².
- 1 chambre de 23 m² (possible de faire 2 chambres),
- 1 mezzanine de 7 m² au sol.
- 2 terrasses et un jardin sur une surface de 142 m²,
- 1 espace de rangement sous terrasse de 17 m².
- Cette maison se trouve dans une rue calme proche du centre-ville et des grands axes
- Elle dispose de 3 vraies chambres, possible 4 chambres
- Grand jardin et terrasse sur 142 m² avec vue sur de la végétation
- Maison ayant eu des rénovations importantes (toiture, électricité, menuiseries, isolation, sanitaire…)
- Cheminée à pellet
- Taxe Foncière 600 €,
Pour une visite contacter ou Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Halluin (59250)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 210 000 € et 250 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Halluin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Halluin (59250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 529 € et son prix moyen au m² est de 1 879 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 932 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 932 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700