Vente Maison 885 000 € Templeuve-en-Pévèle (59242)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 163 €/m²
79 m²
NC
VM15078
06/09/2022
12/06/2024
-21.833333333333 mois
3044512
5
4 163 €/m²
79 m²
NC
Maison ferme templeuve-en-pévèle 215 m²
Les points forts : espace, calme , hangar, appartements , etang, piscine
A proximité de Templeuve, venez découvir cette jolie maison semi plain pied type Ancien corps de ferme rénové sur un terrain de 7958m2 au coeur de la campagne !
1> Maison principale à usage d'habitation : - 5 chambres dont 4 en RDC dont certaines avec point d'eau et douche , ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire et douche - Grand espace de vie avec plafond voûté, cheminée et poêle à bois - Belle cuisine neuve équipée entièrement ouverte - Espace détente avec hammam, jacuzzi, douche - Magnifique jardin à l'abri des regards
Parfaite alliance de l'ancien ( tommettes, plafond voûté, plancher ) et du moderne
2>Un second bâtiment abritant : - Un hangar - Une salle de réception - Un Studio - Un appartement avec possibilité 3 chambres
Ce 2e bâtiment est parfait pour une activité annexe telle location vacances ou annuelle, gîtes ....avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + : le calme de la campagne superbe parc extérieur un étang une piscine chauffée et couverte ( rétractable) terrain de pétanque panneaux solaires
Un bien rare aux multiples possibilités selon vos projets!
A découvrir sans tarder !!
Delphine Leplomb Agent commercial inscrit au RSAC LILLE sous le n° 898856521
06.84.06.80.10
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Templeuve-en-Pévèle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 885 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 845 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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